San Miguel Informa
Frente a los reclamos y denuncias realizados por vecinas y vecinos, de proyectos inmobiliarios San Petersburgo 6351, María Auxiliadora 721 y Santa Rosa 2, La Municipalidad de San Miguel señala lo siguiente:
En estas instalaciones se ha constatado ruidos molestos, incivilidades, y situaciones que afectan la convivencia de vecinas y vecinos, donde se ha pasado a llevar la regulación interna de estos condominios, por parte de los propios habitantes de estos departamentos.
Así también, nuestros funcionarios y las policías han confirmado el comercio ilícito en las inmediaciones de estos sectores, e incluso temas de índole delictual, hechos que se han expuesto en el Consejo Comunal de Seguridad Pública, como también en el Concejo Municipal.
Ante estas circunstancias, el alcalde Luis Sanhueza Bravo solicitó la conformación de una mesa de trabajo con Inmobiliaria Maestra, con la finalidad de mitigar los problemas de seguridad en los condominios afectados, a su vez dio instrucciones al Director de Prevención Comunal para incrementar las fiscalizaciones por el comercio ilícito instalado en la calle, ejerciendo control vehicular, por la cantidad de motos y autos que ocupan las veredas y platabanda en ambos costados de la vía. La primera de estas reuniones se realizó con fecha 4 de diciembre de 2019.
En las sucesivas reuniones se logró comprometer a la inmobiliaria Maestra, a la instalación, en San Petersburgo, de una cámara de amplia gama, conectada con la Central de Cámaras para supervisión directa del municipio. Además de revisar reglamentos internos, control de habitantes por departamento arrendado y demarcaciones.
En cuanto a la posibilidad de mejorar la iluminación peatonal y su funcionamiento, la Dirección de Obras Municipales se encuentra evaluando su reforzamiento.
El alcalde instruyó analizar y ejecutar acciones judiciales que permitan defender los derechos fundamentales de las sanmiguelinas y sanmiguelinos como son salud, educación, seguridad, desplazamiento y áreas verdes, que se han visto afectados por incivilidades que merman la calidad de vida de la comunidad.
A su vez, la fiscalización del comercio ambulante se realizará con mayor frecuencia por parte de inspectores municipales, algunos de ellos en conjunto con Carabineros de Chile. También se ha solicitado la realización de operativos policiales, respecto a las conductas delictuales denunciadas, especialmente las relacionadas a microtráfico.
Estos condominios fueron construidos de acuerdo al Plan Regulador Comunal vigente hasta noviembre de 2016, y sus proyectos ingresados durante la gestión municipal del alcalde anterior. En los estatutos de dichos condominios, regulados por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, se estableció que la propia inmobiliaria sea actualmente el Comité de Administración, toda vez que retiene la propiedad de un porcentaje importante de los departamentos.
Para tratar estos problemas, generados por la propia convivencia de los vecinos, el municipio realizó una mesa de trabajo, que tuvo por objeto referirse a la situación de los edificios de San Petersburgo 6351, María Auxiliadora 721 y Santa Rosa 2. En esta instancia se logró incluir en el Reglamento de Copropiedad una cláusula revocatoria del contrato de arriendo por acumulación de multas. Por su parte, la Dirección de Obras Municipales, en ejercicio de las facultades conferidas por la Ley N°20.296, fiscalizará su cumplimiento, cursando las infracciones que correspondan y enviándolas al Juzgado de Policía Local competente.
A su vez, la Dirección de Tránsito y Transporte Público, atendió los requerimientos viales de la comunidad, solicitándole a la Inmobiliaria Maestra el repintado de las soleras ubicadas en la calle San Petersburgo, entre Berman y Lo Ovalle, como medida de mitigación.
Sin perjuicio de lo anterior, el municipio continuará con su labor orientadora, cursando infracciones en aquellas situaciones que corresponda, denunciando a la fiscalía y al plan MT-Cero, de la subsecretaría de prevención del delito, todas las conductas constitutivas de delito y que comprometan la convivencia diaria de nuestras vecinas y vecinos.
La Municipalidad de San Miguel asume su compromiso de actuar como mediador entre los habitantes de los condominios afectados y la Inmobiliaria a fin de dar soluciones de fondo a estas problemáticas y ofrecer todo el apoyo jurídico requerido para que vecinas y vecinos logren solucionar estas dificultades, incluyendo charlas de orientación en materias de reglamento de copropiedad y sus derechos, y también relacionados con temas de prevención y seguridad.
